Методики проведения осмотров и технической диагностики зданий и конструкций
Предварительное обследование здания. Основной задачей предварительного обследования здания являются определение общего состояния строительных конструкций и производственной среды, определение состава намечаемых работ и сбора исходных данных, необходимых для составления технического задания на детальное инструментальное обследование для подсчета стоимости намечаемых работ и заключения договора с заказчиком.
Состав работ по предварительному заключению включает: общий осмотр объекта; сбор информации об особенности региона строительства; климатические и природно-геологические условия, сейсмичность региона и др.; общие сведения о здании, время строительства, сроки эксплуатации; общие характеристики объемно-планировочного и конструктивного решений и инженерного оборудования; особенности технологии производства с точки зрения их воздействия на строительные конструкции; фактические параметры микроклимата или производственной среды, температурно-влажностный режим, наличие агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сведения об антикоррозионных мероприятиях; гидрогеологические условия участка и общие характеристики грунтов оснований; изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций; изучение материалов по ранее проводившимся работам по ремонту и усилению и восстановлению эксплуатационных качеств строительных конструкций.
На стадии предварительного визуального обследования должны быть установлены по внешним признакам категории технического состояния конструкций в зависимости от имеющихся дефектов и повреждений. В зависимости от имеющихся дефектов и повреждений техническое состояние конструкции может быть классифицировано по четырем категориям согласно общим признакам, приведенным в табл. 3.8.
Оценка технического состояния каменных конструкций по внешним признакам. При оценке технического состояния каменных конструкций необходимо установить:
- • процент уменьшения сечения в месте повреждения;
- • стрелу отклонения или выпучивания стен, столбов и колец;
- • степень развития трещин и других деформаций в поврежденной зоне конструкций;
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ПРИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ОБСЛЕДОВАНИИ ЗДАНИЙ
Таблица 3.8
|
Категория состояния конструкций |
Общие признаки, характеризующие состояние конструкции |
|
I — нормальное |
Отсутствие видимых повреждений и трещин, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций. Выполняются условия эксплуатации согласно требованиям норм и проектной документации. Необходимость в ремонтно-восстановительной работах отсутствует |
|
II — удовлетворительное |
Незначительные повреждения на отдельных участках, имеются раковины, выбоины, волосные трещины. Антикоррозионная защита имеет частичные повреждения. Обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт с устранением локальных повреждений без усиления конструкций |
|
III — неудовлетворительное |
Имеются повреждения, дефекты и трещины, свидетельствующие об ограничении работоспособности и снижении несущей способности конструкций. Нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность обрушения и угроза безопасности работающих. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкций |
|
IV — предаварийное или аварийное |
Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкции к эксплуатации и об опасности ее обрушения, опасности пребывания людей в зоне обследуемых конструкций. Требуются неотложные мероприятия по предотвращению аварий (устройство временной крепи, разгрузка конструкций и т.п.). Требуется капитальный ремонт с усилением или заменой поврежденных конструкций в целом или отдельных элементов |
- • качество кладки, ширину и глубину швов;
- • влажностное состояние кирпичных наружных стен;
- • физико-механические свойства кладки, камня и раствора.
Основными внешними признаками отклонения или выпучивания стены являются: смещение или выход из гнезд в каменных стенах концов балок междуэтажных перекрытий, то же, стропил, обрешетки фонарей, крыши и т.п., а также наличие вертикальных трещин, отслоение наружных стен от внутренних поперечных, в местах взаимного примыкания. Отклонения стен, даже самые незначительные, можно обнаружить по наличию трещин в штукатурке потолков около карнизов вдоль обследуемых стен. Протяженность таких трещин в уровне этажа свидетельствует о наличии отклонений стены в пределах того или иного участка ее длины вдоль здания.
Установление величины отклонения, искривления или выпучивания стены производится путем непосредственного замера ширины трещин в штукатурке потолков или величины смещения балок в отношении гнезд в стенах, или замером трещин в примыканиях отклонившихся наружных стен к поперечным, или путем провешивания таких стен отвесом. В особо ответственных случаях или при значительной трудности провешивания отклонение стен от вертикали может быть установлено теодолитом или другими геодезическими инструментами.
При воздействии на каменные конструкции техногенных и природных факторов (волны, взрыва, землетрясения) обследованию и замеру подлежат все видимые на глаз трещины, включая волосные, как по ширине, глубине, так и по длине и расположению их на поверхности стен, колонн и столбов. Расположение трещин наносится на схемах или чертежах конструкций.
Особенно тщательно следует осматривать каменные неоштукатуренные стены, так как трещины в них малозаметны на глаз.
При наличии штукатурки трещины обнаружить легче, но необходимо иметь в виду, что не всегда ширина и длина трещины в штукатурке соответствуют размерам трещины в самой кладке, Чтобы установить действительные размеры трещин в кладке, штукатурку следует отбивать.
При определении качества кладки отмечаются вид и сорт кирпича (красный, силикатный, пустотелые, пористые и т.п.), а также вид раствора (цементный, сложный, известковый и т.п.).
Фактическая толщина горизонтальных швов кладки устанавливается замером высоты 5—10 рядов кладки и соответствующим подсчетом средних значений. Если в среднем толщина горизонтальных швов превышает 12 мм, то кладка считается пониженной прочности и необходимо вводить к допускаемым напряжениям по нормам коэффициент снижения. Прочность кирпича определяется по ГОСТ 24332-80. Определение прочности характеристик раствора производится по ГОСТ 5802-86.
При повреждении кирпича под опорными участками перемычек и поворота конца перемычки от изгибающего момента вследствие большого местного сжатия могут возникать сквозные наклонные трещины кирпичной кладки простенка, которые образуются, как правило, параллельно направлению действия сил от приложенных нагрузок.
При обследовании армокаменных конструкций следует особое внимание уделить состоянию арматуры и защитного слоя цементного раствора для конструкций с расположением арматуры с наружной стороны кладки.
Оценка пригодности состояния деревянных частей
зданий и сооружений
При расчете элементов деревянных конструкций и соединений по предельным состояниям первой группы должны выполняться требования действующих норм проектирования — СНиП 11-25 «Деревянные конструкции». Расстановка соединительных элементов в соединениях деревянных конструкций так же должна соответствовать указаниям раздела 5 СНиП 11-25.
При расчете элементов деревянных конструкций по предельным состояниям второй группы прогибы конструкций не должны превышать допустимых значений, представленных в СНиП 2.01.07. Деформации узловых сопряжений конструкций не должны превышать величин, указанных в СНиП 11-25.
После этого делается заключение о пригодности деревянных частей зданий и сооружений к дальнейшей эксплуатации, а также вырабатываются предложения по усилению конструкций и мероприятия по их защите от биологического и энтомологического поражения, пожара и коррозии.
