Оценка состояния наружных стен

Краткая характеристика конструкций. В зависимости от конструктивной схемы здания наружные стены могут быть несущими, самонесущими и навесными. Наружные стены изготавливают из различных материалов и конструкций: легких бетонов (кирпича, полистиролбетона), одно-, двух- и трехслойных панелей. Зачастую наружные стены оштукатуривают и окрашивают.

Повреждения наружных стен могут происходить как от силовых воздействий, так и под влиянием внешней среды. Исходя из требований к наружным стенам, как к несущим и ограждающим элементам, их повреждениями в эксплуатации могут быть:

  • потеря несущей способности (из-за перегрузки от постепенного накопления повреждений или аварийных повреждений — взрыв, просадка грунта, землетрясение, ошибок в проекте). Для определения причин разрушения необходимо определить характеристики материала, конструкцию узлов, соответствие проекту, проверить статическую схему нагрузки до и после разрушения элемента;
  • трещины (из-за роста напряжений на отдельных участках элемента, осадки здания, под воздействием влаги вследствие замораживания и оттаивания, коррозии арматуры и закладных частей, несоблюдения технологии штукатурных работ). Для определения причин проводят визуальный осмотр, выявляют дефектные участки, фиксируют направление трещин, измеряют ширину их раскрытия, ставят маяки для наблюдения за динамикой их развития. Выявляют по характеру расположения трещин причину их появления. Различают трещины осадочные, усадочные, температурные, коррозионные и др. Кроме характера самих трещин выявляют признаки, подтверждающие воздействие того или иного фактора. Усадочные трещины имеют вид беспорядочной сетки на поверхности стены; при ширине раскрытия усадочных трещин не более 0,3 мм состояние конструкции считается удовлетворительным. Для выявления причин силовых трещин необходимо проверить соответствие фактических нагрузок проектным, а также определить прочность материала стены. Температурные трещины возникают при больших перепадах температуры стены, а связи в панелях препятствуют перемещению. При отсутствии температурных швов трещины возникают в перемычках и простенках, а также в углах оконных проемов. С помощью приборов систематически замеряя температуру и раскрытие трещины, выявляют изменение ширины раскрытия от температуры. Коррозионные трещины образуются в защитном слое панели вследствие больших растягивающих напряжений в бетоне, развивающихся из-за накопления ржавчины на поверхности арматуры. Наличие коррозионных трещин свидетельствует об агрессивности среды и может привести к полному разрушению защитного слоя. Вследствие повреждений панелей может измениться схема приложения нагрузок. С уменьшением толщины панели увеличивается ее гибкость, поэтому следует провести проверку на продольный изгиб. При дефектах монтажа или вследствие разрушения опорных участков стены увеличивается эксцентриситет приложения продольной силы. При таком дефекте также проводят проверочный расчет;
  • отклонения от вертикали — выявляются инструментальным способом;
  • протечки стен и стыков — свидетельствуют об имеющихся трещинах в панелях, стыках, сопряжении или неплотном примыкании оконных блоков к проемам. Для определения причин проводятся следующие работы: выявляют участки с повышенной воздухопроницаемостью; отбирают пробы материала стены для определения влажности; вскрывают конструкцию для оценки состояния арматуры и закладных деталей в местах увлажнения, оценивают состояние герметизирующих материалов;
  • промерзание стен и стыков — является следствием недостаточного утепления, оседания утеплителя, нарушения его структуры под действием температурно-влажностных деформаций; в панельных зданиях за счет устройства ребер жесткости из материала более плотного, чем это предусмотрено проектом, а также наличия теплопроводных включений; переувлажнения (повышенная начальная или эксплуатационная влажность); протечек; нарушения теплоизоляции чердачного перекрытия. Для выявления причин необходимо: провести зондирование дефектов на стене или стыке с отбором проб для оценки структуры и влажности материала и толщины слоев, выполнить вскрытие промерзающих участков для оценки состояния узлов сопряжения панелей, определить сопротивление теплопередаче поврежденного элемента и сравнить его с требуемым по нормам.
 
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ     След >