МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ И КОМПЛЕКСЫ. ЗДАНИЯ ДЕЛОВЫХ ЦЕНТРОВ. «СКВОЗНАЯ» АРХИТЕКТУРНАЯ ТИПОЛОГИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗДАНИЙ И КОМПЛЕКСОВ

После рассмотрения основных типов общественных зданий необходимо отметить, что в настоящее время достаточно редко встречается какой-либо из этих типов в чистом виде. Это объясняется несколькими причинами:

• — с социальной, градостроительной, транспортной точек зрения здания обслуживания целесообразно объединять в единый общественный центр с общим композиционно-планировочным решением;
• — в состав такого центра могут входить различные по функции здания: торговые, зрелищные, спортивные, административные, кредитно-финансовые, предприятия общественного питания (рис. 18.1); в связи с ростом урбанизации и расширением функциональных связей между жилыми и общественными элементами городской среды получили активное развитие многофункциональные жилые комплексы;
• — появляются типологически новые здания — многофункциональные здания бюро и деловых центров, включающие в свой состав не только офисные помещения, но и учреждения торговли и общественного питания, спортивные залы, гостиничные номера, отделения банков, кино- и видеозалы, помещения для работы с детьми, а также жилье для сотрудников;
• — и наконец, на протяжении своего существования здание нередко меняет функцию и типологию.

Можно выявить единый методологический подход к проектированию многофункциональных комплексов:

• — помещения различного назначения, входящие в состав такого комплекса, проектируются по нормам, принятым для каждого конкретного типа общественного здания;
• — функциональные процессы в них должны происходить независимо друг от друга, в то же время единое объемно-планировочное решение должно обеспечить удобные взаимосвязи и беспрепятственную возможность совместного функционирования;

Рис. 18.1. Сони-Центр в Берлине, арх. Р. Мерфи, X. Ян, 2000

Офисы, жилье, магазины, рестораны, кинотеатры, медиатека, учреждения для предпринимательства.

План [www.jahn-us.com]

• — в отличие от специфических помещений общие и вспомогательные помещения для различных элементов многофункционального комплекса могут быть объединены;
• — объемно-планировочное решение комплекса в целом должно отвечать действующим нормам для общественных зданий.