Г. Укрупненная шкала определения технического состояния здания по величине физического износа

Физи

ческий

износ

здания,

%

Техническое

состояние

здания

Общая характеристика технического состояния

жилого здания

Стоимость ремонта (% от ВС)

1

2

3

4

0-20

Хорошее

Повреждений и деформаций нет; имеются отдельные (устранимые при текущем ремонте) мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатационные качества конструктивного элемента

0-11

21 —40

Удовлетвори

тельное

Капитальный ремонт может производиться лишь на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ

12-36

41 -60

Неудовлетво

рительное

Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии

38-90

1

2

3

4

61 -75

Ветхое

Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта

93-120

Более 75

Негодное

Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих — весьма ветхое. Конструктивные элементы ограниченно выполняют свои функции (лишь при проведении охранных мероприятий). Часто требуется полная смена конструктивных элементов

 
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ     След >