ВЫБОР МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ

Приведенный ниже тест является по своему существу ориентиром для выбора места с наилучшими условиями для реализации капиталовложений. Поскольку работа по оценке мест размещения производства целесообразна лишь тогда, когда их число составляет более двух, то предприниматель должен заполнить тест своими представлениями о весах, присваиваемых каждому фактору. Значения таких весов определяются по следующему принципу: минимум 0, максимум 10. Оценку предполагаемых мест размещения производства целесообразно провести, выбирая один из альтернативных ответов и суммируя их.

Условия размещения производства

• 1. Климат:
  • а) не подходит для намечаемого производства, доступными

средствами защитить проект от неблагоприятных погодных

условий не представляется возможным .......................................0

б) резкие колебания погоды, часты природные явления,

носящие разрушительный характер (ураганы, землетрясения, наводнения) ..........................................................................................2

• в) разрушительные явления природы редки...................................4
• г) разрушительные явления природы маловероятны ....................6
• д) для возмещения ущерба, нанесенного негативными

природными явлениями, требуются значительные затраты..............8

• е) идеален для работы и жизни.....................................................10
• 2. Социальная инфраструктура:
  • а) слаборазвита.................................................................................0
  • б) обычная (средняя по России)......................................................5
  • в) хорошая (минимум на '/₄ выше средней по России)...............10
• 3. Стоимость недвижимости:

.0

.5 а) высокая (за критерий можно принять московские цены)

• б) обычная, близкая к средней по России.............................
• в) низкая (примерно на У₄ ниже средней по России)..........
• 4. Транспорт:
  • а) имеется только один вид грузового транспорта.........................0
  • б) имеется железная и автомобильная дороги................................5
  • в) кроме железной и автомобильной дорог имеется

водный транспорт.................................................................................7

• г) имеется международный аэропорт............................................10 ^[1]
• 6. Наличие мест для хранения отходов:
  • а) образующиеся отходы негде хранить .........................................О
  • б) требуются большие затраты по их обустройству........................4
  • в) можно получить доступ на обычных условиях...........................8
  • г) по технологии производства не требуются ..............................10
• 7. Обеспеченность электроэнергией:
  • а) район в энергетическом отношении изолирован
  • (в горах, Крайний Север).....................................................................0
  • б) можно протянуть высоковольтную линию.................................5
  • в) необходимо лишь подключение к сети.....................................10
• 8. Коммуникации:
  • а) никаких телекоммуникаций (кроме радиостанции) нет............0
  • б) есть обычные телефон и телеграф...............................................5
  • в) есть цифровая связь...................................................................10
• 9. Рабочая сила:
  • а) наличие рабочей силы нужной квалификации:
    • • в поселении ее нет......................................................................0
    • • нужная рабочая сила есть, но занята.........................................5
    • • есть свободная рабочая сила нужной квалификации.............10
  • б) традиционные взаимоотношения управленцев и рабочих в районе:
    • • рабочие подозрительно относятся к начальству.......................0
    • • рабочие доверяют управленцам...............................................10
  • в) отношения к лицам, добившимся успеха в бизнесе:
    • • интерес к ним проявляют лишь близкие и коллеги.................0
    • • местная пресса иногда публикует о них информацию.............5
    • • администрация района имеет программу их поддержки.......10
  • г) практика разрешения трудовых споров:
    • • трудовые конфликты в районе нередки, решения в

судах практически всегда принимаются в пользу работника.....0

• трудовые конфликты в районе довольно редки, решения

в судах чаще всего принимаются в пользу работника ...............3

• частота трудовых конфликтов в районе примерно такая же,

как и в целом по России, решения судов обычны..........................6

• • трудовые конфликты редки, решения судов обычны.............8
• • трудовых конфликтов в районе практически не бывает.......10
• 10. Отношение к предпринимателям со стороны местной администрации:
  • а) враждебное, на бытовом уровне проявляется желание

видеть во главе дела местных жителей................................................0

б) местная администрация не желает сотрудничать

с предпринимателями; известны факты, когда предприниматели сворачивали дело под давлением местных властей............................2

в) ходят разговоры, что администрация поддерживает только

«своих»; о прямых фактах давлении на предпринимателей неизвестно ............................................................................................4

г) в предпринимательской среде ходят разговоры,

что администрация рассматривает их как «дойных коров» и слишком часто обращается с просьбами о спонсорстве.................6

д) администрация демонстрирует дружелюбное отношение

к предпринимателям.............................................................................8

е) известны достоверные факты о поддержке предпринимателей

администрацией, определяемой деловыми соображениями............10

Сумма баллов, которую можно получить, отвечая на вопросы теста по каждому разделу, варьируется в диапазоне от 0 (т.е. этот вариант совсем не годится) до 100 (об этом можно только мечтать). Поэтому важно зафиксировать некоторый нижний предел, чтобы формально исключить из последующего анализа неинтересные для развития предполагаемого дела точки.

Учитывая особенности России, можно полагать, что не имеет смысла рассматривать варианты размещения производства в районах, где нет дружелюбного отношения к предпринимателям. Наиболее яркое проявление такого отношения — попытка власти продвинуть своих людей на должности, связанные с управлением денежными и материальными потоками.

Таким образом, общая схема анализа сводится к следующему. Первый шаг заключается в «просеивании» через приведенный выше или более подходящий тест всех вероятных мест расположения будущего производства, которые по самым разным причинам могут представлять потенциальный интерес.

Необходимая для этого информация может быть получена из самых разных источников: официальных публикаций, местной прессы и обязательно из бесед с лицами, имеющими деловые интересы в районе. На втором шаге отбираются те географические точки, которые получили, например, не менее 80 баллов. Для дальнейшей работы следует лично посетить такие точки и только после этого принимать окончательное решение. Для того чтобы лучше оценить ситуацию, желательно не афишировать цели приезда, не привлекать внимания к собственной персоне.

• [1] Обеспеченность водой: а) вода практически отсутствует......................................................0 б) вода низкого качества, в незначительном количестве и по высоким ценам.............................................................................2 в) воды достаточно для бытовых целей, но недостаточно для производственных..........................................................................4 г) требуются предварительные затраты для промышленной подготовки воды.................................................6 д) воды достаточно ........................................................................ 8 е) вода в изобилии и хорошего качества.......................................10