Исходные данные и анализ существующего положения

На предпроектном этапе собирают исходные данные для проектирования. К материалам исходных данных относятся:

• • исходно-разрешительная документация;
• • геодезическая подоснова;
• • план подеревной или таксационной съемки;
• • техническое заключение о почвах;
• • техническое заключение об уровне грунтовых вод и гидрогеологическом режиме территории;
• • технические условия на проектирование инженерных сетей. Затем проводят проектно-изыскательские работы: обследование и

ландшафтный анализ проектируемого участка и окружающей территории. Для крупных территорий комплекс предпроектных изысканий включает:

• • рекогносцировочное обследование территории;
• • оценку природно-климатических и микроклиматических условий;
• • оценку градостроительной ситуации и инженерно-геологических и строительных условий;
• • ландшафтный анализ территории;
• • агротехнические и экономические обследования.

Ландшафтный анализ позволяет определить взаимосвязь компонентов природной и искусственной среды на конкретной территории, пригодность участка к освоению и организации отдыха населения, допустимый режим использования отдельных участков и степень изменения исходной ситуации. Анализ заключается в детальном обследовании всех компонентов ландшафта (рельефа и микрорельефа, водоемов, растительности) на проектируемой территории и смежных участках. Взаимное влияние компонентов ландшафта определяется: рельефом местности, режимом поверхностного стока и грунтовых вод, направлением преобладающих ветров. При анализе растительности устанавливают сложившиеся сообщества, их экологическую устойчивость, состав, хозяйственную и эстетическую ценность. При обследовании водоемов определяют характер их питания, для проточных водоемов — особенности течения, запас воды и ее состав, устойчивость сложившихся сообществ животных и растений, необходимые мероприятия по очистке дна и (или) укреплению берегов.

Во время анализа территории обязательно устанавливают наличие исторических культурных ландшафтов. Это могут быть сады и парки разной степени сохранности, остатки древних оборонительных сооружений, сельскохозяйственных угодий, лесопосадок, гидротехнических и инженерных сооружений. При работе с такими ландшафтами требуется дополнительное обследование, при котором определяют их историко-культурную ценность, долговечность, целесообразность сохранения.

Эстетические характеристики ландшафта анализируют при проектировании садов, парков, зон отдыха, туристических маршрутов. Показатели эстетической оценки: состояние насаждений, соотношение плоскостных и объемных элементов, водные поверхности, архитектура; видовые точки, их насыщенность, уникальность, глубина перспектив; рельеф, его изрезанность и экспозиция склонов; почвенно-растительный покров. Показатели оценивают в баллах, описывают по маршруту, кварталам или отдельным видовым точкам. К схемам анализа прилагают комплект фотографий.

По результатам ландшафтного анализа территории составляют опорный план, который станет основой для проектного решения. Это генплан территории, на который нанесены все существующие объекты, требующие сохранения при реконструкции или новом ландшафтном строительстве: формы рельефа, водоемы, ценные насаждения и другие элементы ландшафта, здания и сооружения, малые формы.

Для небольших объектов (дворы жилых, административных и учебных зданий, участки отдыха в парках и лесопарках, скверы), ландшафтное обследование может быть упрощено. Необходимо определить назначение зданий и сооружений, положение входов и подъездов к зданиям, пути проезда по территории, функциональное зонирование территории, а также характер и ценность существующих насаждений. По результатам обследования также составляют план существующего положения.

При работе с частным садом выполняют схемы ландшафтного анализа. Пользуются копиями топографического плана, копиями планов в масштабе или схематическими планами-кроками. Во время натурного обследования разнородную информацию наносят на несколько схем, которые затем используют при проектировании.

После анализа исходных данных и результатов ландшафтного анализа составляют задание на проектирование, включая оценку пригодности ландшафта для конкретного использования. Задание на проектирование — документ, в котором оговаривают: местонахождение, площадь и назначение объекта, характер посещения территории, режим использования (круглогодичный или сезонный), задачи реконструкции или создания нового объекта, состав и площадь необходимых функциональных зон, требования к инженерному обеспечению, благоустройству и озеленению территории, состав проектной документации, сроки ее разработки и согласования.