Современные тенденции формирования производственных градостроительных образований

Производственные функции в современных городах существенно изменились и продолжают меняться. Развивается инновационная экономика, промышленные предприятия переводятся на безвредные и безотходные технологии. В городах формируются многофункциональные районы, включающие жилища, места приложения труда, объекты обслуживания, места отдыха и развлечений.

Создание интегрированных селитебно-производственных градостроительных образований. Характерное для XX в. формирование в городах обособленно выделенных крупных промышленных зон исходило из положений «Афинской хартии» (1933) — локализовать и территориально удалить от селитебных территорий промышленность как источник вредного воздействия на городскую среду, что должно было нейтрализовать их отрицательное экологическое воздействие. Однако на практике это оказалось малоэффективным. Создание больших разрывов между промышленными объектами и селитьбой не гарантирует экологически безопасных условий проживания населения, а растягивание транспортных и инженерных коммуникаций увеличивает непроизводительные затраты.

Осознание необходимости перехода к стратегии устойчивого развития сопровождается изменением отношения к экологически вредным промышленным предприятиям: единственным средством защиты от вредного воздействия промышленных предприятий является переход на экологически безопасные технологии и эффективные средства очистки промышленных загрязнений. Где бы ни находились промышленные предприятия, они не должны загрязнять окружающую среду.

В современном градостроительстве наблюдается тенденция формирования интегрированных селитебно-производственных градостроительных образований, включающих экологически безвредные производственные предприятия. В градостроительной теории и практике появился термин зоны смешанного использования (mixed use zones) — многофункциональные городские территории на которых проживание, работа, обслуживание, отдых населения осуществляются в пределах пешеходной доступности [62, 84].

Опережающее развитие малых производственных предприятий. С 1970-х гг. в развитых странах наблюдается устойчивая тенденция увеличения числа малых производственных предприятий, которые легко перестраивать и обновлять. Например, в США на малых предприятиях производится около половины всей промышленной продукции.

Приоритетное развитие получают малые научно-инновационные предприятия, технологические парки, бизнес-инкубаторы и другие объекты, в которых совмещаются производственные, научные, учебные функции.

Технологический парк (технопарк) — организация, которая стимулирует и управляет потоками знаний и технологий между университетами, научно-исследовательскими институтами, компаниями и рынками. Технопарки относятся к объектам высоких технологий, способным легко перестраиваться и обновляться, и создаются с целью интеграции науки и производства — отбора, разработки и реализации новых научных идей. Они должны отвечать требованиям многоцелевого использования и универсальности, часто создаются по модульной схеме с расчетом на сдачу «модулей» внаем предприятиям малого бизнеса.

Бизнес-инкубатор — организация, обеспечивающая поддержку малых, вновь созданных предприятий и начинающих предпринимателей, которые хотят, но не имеют возможности начать свое дело, путем предоставления в аренду помещений и оказания консультационных, бухгалтерских и юридических услуг. В бизнес-инкубаторах инновационные идеи реализуются в жизнеспособные коммерчески выгодные продукты и эффективные производства.

Экологоориентированное проектирование производственных предприятий. Проектирование новых, реконструкция и модернизация существующих производственных предприятий должны проводиться прежде всего с учетом решения экологических проблем. Применение безотходных и малоотходных технологий, использование современных технологий очистки промышленных выбросов экологически наиболее эффективно, но и экономически наиболее затратно. Поэтому в градостроительной практике применяется сочетание технологических, технических и градостроительных методов создания экологически безопасных производств.

Технологические методы заключаются в совершенствовании производственных процессов и применении безотходных и малоотходных технологий. В их основе лежит принцип комплексной переработки сырья, в результате чего из отходов каждого производственного цикла создается полезный продукт. К безотходным технологиям относится, например, создание деталей методом порошковой металлургии. На нефтеперерабатывающих заводах, полиметаллических комбинатах сырье может использоваться более чем на 90 %.

Технические методы заключаются в использовании технических устройств очистки выбросов. Существует множество систем улавливания и очистки вредных веществ. Например, для очистки стоков применяются механические, биологические, физико-химические способы очистки. По некоторым компонентам улавливание и очистка достигают 95 %. Теоретически современные технические средства позволяют оснастить промышленные предприятия оборудованием, полностью локализующим и устраняющим вредные выбросы в воздушный бассейн, водоемы и водотоки, почву. Однако из-за их высокой стоимости практический уровень устранения вредных выбросов на предприятиях разных отраслей промышленности составляет 35—70 %.

Градостроительные методы включают экологически обоснованное размещение промышленных предприятий, рациональные приемы их планировки и застройки.

Комфортные условия в пределах производственных территорий обеспечиваются наличием удобных пешеходных и транспортных связей между производственными и административными объектами, учреждениями обслуживания, подсобными, складскими и другими зданиями и сооружениями.

На участках производственных предприятий создаются благоустроенные и озелененные места кратковременного отдыха, спортивные площадки и сооружения, которыми могут пользоваться работники во время перерывов, до и после работы. Застройка производственных предприятий может и должна обладать высокими архитектурно-художественными качествами [62].

Формирование здоровой и комфортной производственной среды. В пределах территорий промышленных предприятий, включающих большие площади искусственных и техногенных поверхностей, создается дополнительное тепловое излучение и формируется особый микроклимат. Основным средством улучшения микроклимата является увеличение площади озелененных поверхностей.

Озеленение горизонтальных поверхностей на уровне земли ограничено их относительно малыми площадями в границах производственных территорий. Резервом является озеленение крыш, площадь которых составляет от 30 до 60 % производственных территорий.

Сады на крышах и других искусственных основаниях. Устройство садов на крышах и других искусственных основаниях в условиях производства актуально, но имеет свои особенности. Более реальны (особенно на химических заводах) возможности выращивания растений гидропонным способом на искусственных составах, а газонов — на поролоне, применение других приемов озеленения, обеспечивающих поддержание жизнестойкости растений.

Наиболее простым и эффективным способом является посадка многолетних трав на неэксплуатируемых кровлях. Создание эксплуатируемых крыш с посадкой на них деревьев и кустарников значительно увеличивает строительные и эксплуатационные расходы.

Вертикальное озеленение с использованием вьющихся растений также эффективно. Ограничениями при его применении являются производственные здания, в которых образуются большие тепловыделения, и здания с большими площадями остекленных поверхностей.

Увеличить площади озелененных поверхностей позволяет также применять на пешеходных дорожках, автостоянках, вспомогательных проездах решетчатые железобетонные плиты, в отверстия которых высеваются газонные травы [117].