Прогнозирование развития розничной торговой сети

Работе по определению прогнозируемой потребности в розничной торговой сети предшествует экономический анализ ее состояния. В процессе анализа определяется уровень обеспеченности населения розничной торговой сетью (торговая площадь в расчете на 1000 жителей). При этом особое внимание уделяется выделению резервов увеличения пропускной способности магазинов, в частности, за счет их технического перевооружения и расширения площадей торговых залов.

При расчете потребности в розничной торговой сети (на прогнозируемый период) рекомендуется пользоваться примерными нормативами обеспеченности на 1000 жителей, принятыми в среднем по стране:

  • а) для городов и рабочих поселков из расчета на ближайшую перспективу — 185 кв. м торговой площади магазинов, в том числе для продовольственных товаров — 80 и непродовольственных товаров — 105 кв. м.
  • б) для сельских населенных пунктов из расчета — 150 кв. м торговой площади магазинов, в том числе для продовольственных товаров — 70 и непродовольственных товаров — 80 кв. м.

Регионы Российской Федерации при расчетах потребности в розничной торговой сети могут провести корректировку нормативов обеспеченности с учетом специфических местных условий (различие в структуре городов по численности населения, приток иногородних покупателей, размеры территории и особенности расположения городов, отдаленность сельских населенных пунктов от городов, состояние транспортных связей, организационное построение торговой сети и др.).

При разработке прогнозов развития розничной торговой сети также учитываются:

  • • прогнозируемый объем и структура оборота розничной торговли;
  • • предполагаемое изменение численности городского и сельского населения;
  • • возможности по реконструкции и рациональному использованию действующей розничной торговой сети;
  • • рациональное размещение торговой сети, а также механизация процессов труда в розничной торговле.

Учитываются и другие меры, которые могут способствовать повышению производительности труда работников торговли и относительному сокращению потребности в розничной торговой сети.

Исходя из принятого норматива обеспеченности, определяется потребность в общей торговой площади, затем в количестве магазинов. Следующим этапом является балансовый расчет необходимости строительства, прироста магазинов и их торговой площади. Расчет производится в следующем порядке:

  • а) потребность в магазинах и торговой площади в них на конец прогнозируемого периода (исходя из принятого норматива);
  • б) наличие магазинов и торговой площади в них на начало прогнозируемого периода;
  • в) выбытие магазинов и торговой площади в них в течение прогнозируемого периода по разным причинам (ветхость помещений, стихийные бедствия и др.);
  • г) необходимый ввод в действие магазинов и торговой площади в них в прогнозируемом периоде (п. «а» — п. «б» + п. «в»);
  • д) намечаемый ввод в действие магазинов и торговой площади в них (исходя из возможных капитальных вложений) — всего, в том числе:
    • • за счет нового строительства;
    • • за счет реконструкции, расширения и приспособления помещений.

Потребность в мелкорозничной сети исчисляется отдельно.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ     След >