Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Строительство arrow Проектно-сметное дело

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ И ПОСЛЕДУЮЩИЙ КОНТРОЛЬ БАНКА

Проверка наличия проектно-сметной документации

Проверка документации осуществляется до разрешения предоставления кредита и направлена на опреде $ ление правильности составления сметной документации, вы$ явление и устранение излишеств, завышенной сметной стоимости и других нарушений.

Проектно-сметная документация направляется в Министерство финансов, которое, в свою очередь, поручает проверку проекта банку и следит за ходом проверки. Банковское учреждение проверяет проектно-сметную документацию на капитальное строительство и капитальный ремонт, а также осуществляет предварительный контроль за качеством сметной документации на пусконаладочные работы и комплексное опробование оборудования на вводимых в эксплуатацию предприятиях, зданиях или сооружениях.

Наличие проектно-сметной документации, оформленной надлежащим образом, проверяется до рассмотрения смет. В состав такой документации входят:

О копии сводки затрат;

О ТЭО или иные проектные документы, которые заменяют ТЭО;

О копия сводного сметного расчета с исправлениями по заме $ чаниям органов экспертизы, а также ведомости сметной стоимости зданий, сооружений и затрат, входящих в пуско S вой комплекс, если в проекте выделяются пусковые ком$ плексы;

О копии объектных смет и сметных расчетов на строительство отдельных объектов;

О копии локальных смет и сметных расчетов на отдельные виды строительных работ по зданию или сооружению, общеплоща $ дочным работам, локальных смет на затраты по приобретению оборудования для каждого объекта с учетом стоимости работ по его монтажу;

О копии заключений органов экспертизы.

Если проектная организация осуществляет строительство и финансируется по нескольким сводным сметам, то акт провер $ ки фактического наличия проектно-сметной документации составляется по каждой отдельной смете.

Проверка фактического наличия проектно-сметной доку$ ментации проводится для установления:

О наличия полного состава подлинных проектно-сметных доку $ ментов;

О наличия заключения органов экспертизы и данных о внесении в установленные сроки замечаний экспертизы в проект $ но-сметную документацию;

О применения действующих типовых проектов и обоснования применения индивидуальных проектов;

О достоверности источников, использованных для определения сметной стоимости отдельных объектов при уточнении проектных решений;

О соответствия итогов объектных смет их стоимости, указанной в сводной смете, соответствия сметной стоимости строительства по сводному сметному расчету стоимости этого строительства по сводке затрат.

Если предъявленная сметная документация не отвечает пе$ речисленным требованиям, то составляются предложения о принятии мер воздействия к строительству, которые отража $ ются в заключении проверяющего. По результатам проверки наличия проектно-сметной документации составляется акт; число экземпляров акта определяется проверяющим.

Если в ходе проверки не подтверждается наличие проект $ но-сметной документации, указанной во внутрипостроечном титульном списке, составляется акт и документация возвраща $ ется на доработку.

Состав сметной документации на пусконаладочные работы проверяется перед ее проверкой. Документация на пусконала $ дочные работы и комплексное опробование (испытание рабо $ тоспособности оборудования) должна включатьв себя:

О ходатайство для получения кредита на пусковые расходы;

О копию титульного списка стройки;

О сводную смету затрат по вводу предприятия в эксплуатацию с пояснительной запиской;

О смету и сметные расчеты по отдельным объектам;

О сметные расчеты потребности в средствах на заработную плату цехового персонала, на основные и вспомогательные материа $ лы, сырье, энергетические и другие ресурсы;

О сводный сметный расчет стоимости строительства, общую по$ яснительную записку, технико-экономическую часть проекта, а в некоторых случаях описание технологии производства (тех$ нологическую карту) и некоторые другие части проект $ но-сметной документации;

О копию контракта для строительства, осуществляемого на базе импортного оборудования;

О график, отражающий сроки начала и завершения монтажных и пусконаладочных работ;

О договоры на выполнение пусконаладочных работ, сметную документацию по вводу предприятия в эксплуатацию, техническую помощь;

О переченьпредоставленной документации.

Учреждения банка при выполнении проверки могут по- требоватьпредставления дополнитель ных материалов, например заказных спецификаций, схем компоновки или планировки с указанием основного оборудования, транспортных средств, схем автоматизации производственных процессов, электроснабжения и т.п. При проверке смет и сметных расче$ тов используется техническая, плановая и другая документа $ ция, которая предоставляется ссудозаемщиком (если нужно взятьссуду или кредит в банке для проведения строитель ных работ).

Документация на пусконаладочные работы предоставляет $ ся кредитному отделу банка вместе с ходатайством на получе $ ние ссуды. Если документация составлена неправильно или предоставлена в неполном объеме, она остается без рассмотре $ ния. Укомплектованная и правильно оформленная проектная документация передается соответствующему отделу банка для ее рассмотрения.

 
Посмотреть оригинал
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >
 

Популярные страницы