Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Логистика arrow Методы управления инвестициями в логистических системах

Оценка внутренней нормы доходности проекта

Внутренняя норма доходности г определяется исходя из следующего соотношения:

Доходы от эксплуатации склада Dj и затраты, связанные с его эксплуатацией и строительством, Z06 вычисляются по формулам (6.32) и (6.33).

Оценка времени окупаемости проекта

Будем предполагать, что до строительства собственного склада фирма арендовала складское помещение и эта аренда будет продолжаться до момента времени т, связанного с окончанием строительства собственного склада. Тогда задача заключается в определении такого объема грузооборота и, соответственно, такого момента времени Т', при которых затраты на строительство и эксплуатацию собственного склада станут равны затратам при аренде склада.

Этот объем грузооборота определяется исходя из следующего соотношения:

где Zap — затраты при аренде склада в период времени /.

Графически динамика изменения затрат на грузопереработку в этой ситуации выглядит следующим образом (рис. 6.2, а).

Если часть строящегося склада будет сдаваться в аренду, то время окупаемости V определяется из соотношения

где Z)ар — доходы от сдачи складских площадей в аренду.

Динамика изменения затрат в этом случае будет выглядеть иначе (рис. 6.2, б).

Замечание 1. При расчете времени окупаемости проекта не учитывалась доходная часть финансовых потоков, поскольку предполагается, что грузооборот фирмы не зависит от того, какой склад она использует.

Замечание 2. Время окупаемости необходимо вычислять по разным вариантам строительства склада (с учетом его емкости и оснащения требуемым оборудованием), выбирая приемлемый как с точки зрения ограничений на инвестиционные ресурсы владельца, так и с точки зрения времени реализации проекта.

Динамика изменения затрат на грузопереработку в случае строительства собственного склада без учета (а) и с учетом (б) доходов от сдачи склада в аренду

Рис. 6.2. Динамика изменения затрат на грузопереработку в случае строительства собственного склада без учета (а) и с учетом (б) доходов от сдачи склада в аренду

 
Посмотреть оригинал
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >
 

Популярные страницы