Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Финансы arrow Международные стандарты финансовой отчетности

Учет операций по продаже и обратной аренде

Если арендатор передает право пользования третьему лицу, после чего принимает данное право на условиях обратной аренды, необходимо определить, отвечает ли операция по передаче актива критериям продажи в соответствии с МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями».

Если операция отвечает критериям аренды, то:

  • • продавец-арендатор признает актив, представляющий собой право использования, рассчитанный как пропорциональная часть предыдущей балансовой стоимости актива, связанная с сохраненным за собой правом использования (в результате прибыль или убыток при выбытии признаются только в отношении тех прав использования, которые были переданы поку- пателю-арендодател ю);
  • • покупатель-арендодатель осуществляет учет покупки актива, являющегося предметом договора аренды, согласно применимому Стандарту (например, МСФО (/AS) 16 в отношении приобретения основных средств) и аренды согласно модели учета арендодателем в соответствии со Стандартом.

Если поступления от продажи не отражают справедливой стоимости актива или арендные платежи осуществляются не по рыночной ставке, выполняются корректировки для отражения аванса по арендным платежам или дополнительного финансирования, предоставленного покупателем-арендодателем.

Если операция отвечает критериям аренды, то:

  • • продавец-арендатор продолжает признание актива, являющегося предметом договора аренды, и признает финансовое обязательство в отношении полученных поступлений от продажи;
  • • покупатель-арендодатель признает финансовый актив в отношении выполненного платежа.
 
Посмотреть оригинал
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >
 
Популярные страницы