Меню
Главная
Авторизация/Регистрация
 
Главная arrow Строительство arrow Инновации в строительстве: организация и управление

Особенности календарного планирования производства работ при капитальном ремонте зданий

Объекты капитального ремонта характеризуются, как правило, разнотипностью объемно-планировочных и конструктивных решений; разнообразием и разновеликостью объемов работ по отдельным объемнопланировочным элементам здания; наличием работ по демонтажу и разборке конструктивных элементов; стесненностью участков и зон производства работ; снижением возможности механизации работ и повышенной трудоемкостью выполнения СМР. Возникает необходимость учета указанных выше особенностей при разработке календарных планов.

В них, на основе объемов работ и предварительно разработанной технологии производства работ, устанавливают последовательность, сроки выполнения работ с учетом стесненности, сложности, обеспечения устойчивости разбираемых конструкций и т. д. Для этого должны сначала разрабатываться технологические карты на усиление оснований и фундаментов, усиление и утепление стен, отделку фасадов здания, разборку старых строительных конструкций, замену внутренних систем холодного и горячего водоснабжения и внутренних систем отопления, монтаж или устройство новых строительных конструкций, а также работы по пристройке и надстройке здания.

Должны быть предусмотрены работы по обеспечению устойчивости отдельных конструкций и здания; по устройству ограждений рабочих зон, оснащения их знаками безопасности, надписями, освещением; выполнение устройств для защиты работающих и прохода людей. Кроме того, должны быть предусмотрены работы по предохранению окружающей среды от пыли, загрязнения пешеходных дорожек и автомобильных дорог; сохранению деревьев и растительного слоя грунта.

Организация разборки здания должна включать подготовительную часть (подготовка здания к разборке) и заключительную часть (отгрузка и транспортирование материалов от разборки к местам их использования).

В подготовительную часть входят следующие этапы: обследование зданий, подлежащих разборке; отключение и демонтаж сетей, расположенных в разбираемых зданиях; устройство временных ограждений; подготовка подъездных путей; доставка и монтаж лесов, мусоропроводов, бункеров, контейнеров для отгрузки материалов; доставка и монтаж грузоподъемного оборудования; подготовка оснастки для временного закрепления конструкций в ходе разборки.

Разборка должна включать: отделение и снятие конструкций; осмотр, сортировку, укладку на площадках складирования; разрушение конструкций. Способы разборки здания должны выбираться с учетом воздействия на близлежащие здания и окружающую среду.

В календарных планах должна быть определена последовательность выполнения работ, установлены физические объемы работ и, наконец, определены трудоемкости (машиноемкости) работ.

Потребность в ресурсах для производства работ при капитальном ремонте зданий принимают по сборникам ГЭСНр-2001. При производстве работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий и в других усложняющих условиях проведения работ к затратам труда рабочих-строителей, затратам труда машинистов, времени использования строительных машин применяются коэффициенты, приведенные в табл. 12.

Таблица 12

Поправочные коэффициенты к трудоемкостям и машиноемкостям работ

пп.

Наименование работ

Коэффициенты

1

Производство ремонтно-строительных работ в помещениях эксплуатируемых зданий, освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ

1,2

2

Производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.), или движения транспорта по внутрицеховым путям; производство работ в помещениях высотой до 1,8 м

1,35

2.1

То же при температуре воздуха на рабочем месте более 40 градусов в помещениях

1,5

2.2

То же с вредными условиями труда, где рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

1,5

2.3

То же с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе

1,55

2.4

То же с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе

2,3

3

Производство ремонтно-строительных работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта

1,1

3.1

То же при особой стесненности рабочих мест

1,15

3.2

То же с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие- строители имеют рабочий день нормальной продолжительности

1,25

4

Производство ремонтно-строительных работ в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи высокого напряжения

1,2

5

Производство ремонтно-строительных работ в закрытых сооружениях и помещениях (коллекторах, резервуарах, бункерах, камерах и т.п.), верхняя отметка которых находится ниже 3 м от поверхности земли

1,1

В ГЭСНр-2001 приведены также правила применения поправочных коэффициентов на работы, отсутствующие в сборниках.

Во многих регионах приводятся показатели нормативной выработки при выполнении основных работ, которые можно использовать при определении трудоемкостей работ. Так, например, в Санкт-Петербурге опубликованы[1] данные, приведенные в фрагменте табл. 13.

Табл ица 13

Показатели нормативной выработки при выполнении основных циклов (комплексов) работ по капитальному ремонту и реконструкции жилых домов и объектов социально-культурного назначения

Циклы и комплексы

Виды работ

Ед.

изм.

Выработка на 1 чел.-д

Подготовительные

работы

Устройство временных заборов

м

8,1

Устройство временных галерей

м2

1,02

Устройство защитных настилов

м2

10,88

Устройство и разборка подкрановых путей

звено

0,19

Прокладка (смена) наружных коммуни- каций

Прокладка водопровода

м

1,46

Прокладка канализации

м

1,43

Прокладка газопровода по стене

м

5,59

Прокладка газопровода в траншее

м

1,56

Устройство теплотрассы в канале

м

0,56

Устройство теплотрассы бескапальпой

м

3,57

Устройство теплотрассы в подвале

м

5,98

Прокладка электрокабеля по стене

100 м

0,033

Прокладка электрокабеля подземная

100 м

0,21

Земляные работы

100 м2

2,9

Прокладка телефонного кабеля в земле

100 м

0,2

Прокладка телефонного кабеля по стене

100 м

0,15

Восстановление асфальтового покрытия

100 м2

1,39

Снос строений и их частей

Механизированный снос

100м3

35,2

Вывоз строительного мусора

т

34,8

  • [1] Стройинформ, №1, 1996.
 
Посмотреть оригинал
Если Вы заметили ошибку в тексте выделите слово и нажмите Shift + Enter
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ ОРИГИНАЛ   След >
 
Популярные страницы