Последующая оценка основных средств.

Корректировки по статье «Основные средства» могут быть также обусловлены различием в последующей оценке объектов основных средств по международным и российским правилам.

В соответствии с п. 31 МСФО (IAS) 16 «Основные средства» компания может после первоначального признания объекта основных средств выбрать метод отражения его в финансовой отчетности по переоцененной стоимости. Переоценка должна проводиться с достаточной регулярностью, чтобы не возникало существенных отклонений между балансовой и справедливой стоимостью таких объектов по состоянию на конец отчетного периода.

Согласно п. 15 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», компания также может проводить переоценку объектов основных средств. Чтобы не возникало существенных отличий между балансовой и восстановительной стоимостью объектов основных средств, проводить переоценку нужно регулярно, но не чаще одного раза в год (на конец отчетного периода).

На практике при подготовке российской бухгалтерской отчетности компании редко пользуются правом проведения переоценки основных средств (например, зданий и сооружений) по причине того, что это приведет к возникновению разниц с налоговым учетом и росту расходов на уплату налога на имущество.

Для целей подготовки международной отчетности компании часто пользуются своим правом переоценки, так как она увеличивает привлекательность финансового положения компании в глазах инвесторов и дает более адекватную информацию о справедливой стоимости имущества компании.

Рассмотрим порядок корректировок в связи с последующей оценкой основных средств на основании примера 9.3.

Пример 9.3. Компания «Альфа» в учетной политике по МСФО для объектов недвижимости предусмотрела метод последующей оценки по переоцененной стоимости и установила периодичность проведения переоценок для офисных зданий один раз в три года.

В январе 2011 г. «Альфа» приобрела новый офис за 70 млн руб. Срок полезного использования для целей МСФО и российского учета одинаков и составляет 25 лет. Компания применяет линейный метод начисления амортизации.

В сентябре 2013 г. «Альфа» привлекла профессиональных оценщиков. По данному помещению справедливая стоимость составила 73 млн руб.

В январе 2014 г. для проведения переоценки компания использовала результаты переоценки, проведенной в сентябре 2013 г. в силу отсутствия существенных колебаний цен на офисную недвижимость.

Балансовая стоимость офиса на 01.01.2014 для целей российского учета и МСФО составляла 61 833 333 руб. (70 млн руб. - (70 млн руб. х х 35 мес. : 300 мес.)). В январе 2014 г. для целей отчетности по МСФО стоимость офиса подлежит увеличению на сумму разницы между балансовой стоимостью объекта на эту дату и справедливой стоимостью, следовательно, сумма дооценки составит 11 166 667 руб. (73 000 000 руб. - 61 833 333 руб.). На данную сумму будет сделана следующая бухгалтерская запись: дебет счета «Основные средства», кредит счета «Резерв переоценки основных средств» — 11 166 667 руб.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ     След >