Организация и проведение натурных наблюдений

Натурные наблюдения (обмеры и исследования) являются основным материалом для составления проектно-сметной документации на ремонт конкретного здания и используются для разработки нормативных документов и проектов для повторного применения.

Накопленные материалы натурных наблюдений служат и усовершенствованию предлагаемой методики обследований.

Натурные наблюдения в подвалах зданий должны предвосхищать проектные и исследовательские работы.

Состав и объем натурных наблюдений, а также перечень аппаратуры, порядок и сроки ее установки определяет проектная организация по согласованию с заказчиком.

В проекте по ремонту (реконструкции) подвала целесообразно приводить рекомендации по натурным наблюдениям с указанием объема и сроков проведения исследований.

Заказчик и генеральный проектировщик ответственны за установку контрольно-измерительной аппаратуры и должны способствовать ее сохранности.

Ответственность за подготовку, установку и сохранность контрольно-измерительной аппаратуры на период проведения ремонтных работ несет руководитель авторского надзора.

По окончании ремонтных работ контрольно-измерительную аппаратуру, заложенную в тело фундаментных конструкций, обязательно передают по акту заказчику вместе с зафиксированными результатами наблюдений.

Средства, необходимые для проведения натурных наблюдений, следует предусматривать в сметах на ремонтные работы.

Натурные исследования проводит группа, включающая прибориста, чертежника и фотографа.

Визуальные наблюдения

Первичные обследования — визуальные наблюдения являются обязательными и выполняют их совместно ведущий инженер и представитель специализированной научно-исследовательской организации.

Без акта визуального обследования, подписанного главным инженером проекта и руководителем научно-исследовательских работ, нельзя согласовывать задания на проектирование ремонтно-реконструкционных работ по зданию.

При визуальном обследовании наблюдатели должны:

  • • проанализировать планировку и расположение дома на местности (геоморфологические данные, организация стока поверхностных вод), зафиксировать растительность, соседние постройки, ориентиры (реперы, пикетажные знаки), зарисовать их или сфотографировать;
  • • дать общую характеристику конструкций здания;
  • • зафиксировать всю имеющуюся документацию по обследуемому подвалу и зданию1;
  • • проанализировать планировку вокруг здания, включая отмостку и ее примыкания к стенам;
  • • установить (путем опроса или изучения архивных документов) наличие дренажной системы и ее конструктивное решение;
  • • ориентировочно определить потребность в дополнительных исследованиях (кернование, отбор проб высолов и грибов), в частности неразрушающих методах контроля;
  • • составить акт обследования с перечнем срочных мероприятий по предотвращению затопления подвальных помещений.

Результатом натурных обследований должно быть задание на проектно-изыскательские, исследовательские и ремонтные работы, в частности задание для горгео- треста (или аналогичной структуры).

I

Геоподоснова и сведения о подключении к городской канализации, водопроводу и электросети.

При визуальных обследованиях оценку прочности несущих конструкций и их водопроницаемости выполняют путем тщательного осмотра с фиксацией в журнале наблюдений отслоений, трещин, каверн, следов фильтрации и биопоражений.

При обследовании подвала необходимо обязательно:

  • • опросить жильцов цокольного и первого этажей, техника-смотрителя, а также поинтересоваться состоянием подвалов соседних домов. Эти сведения зафиксировать в блокноте для принятия дальнейших решений;
  • • обойдя обследуемое здание, тщательно осмотреть отмостки и отводы водостоков на предмет соответствия конструкции нормативам;
  • • проверить отметки грунта за отмосткой и наличие каналов для отвода дождевой и талой воды в колодец;
  • • проверить состояние колодцев;
  • • выяснить у техника-смотрителя наличие документов предыдущих обследований (если они были).

Инструментальные наблюдения

По окончании визуальных наблюдений делают выводы о целесообразности проведения инструментальных наблюдений и специальных исследований.

Сроки финансирования нужно увязать со сроками натурных наблюдений, которые иногда зависят от сроков заказа контрольно-измерительной аппаратуры.

Инструментальные наблюдения призваны уточнить, углубить и расширить визуальные наблюдения.

При выполнении натурных наблюдений определяют:

  • • размеры смещений (вертикальных, горизонтальных и угловых);
  • • размеры раскрытия трещин и швов (бытовых соединений);
  • • потери прочности кладки и связующего раствора;
  • • коррозионные поражения и биопоражения;
  • • деформации пола и грунта основания;
  • • эрозионные поражения прилегающей территории и наружных стен и отмосток. Фильтрационные инструментальные исследования включают анализ работы дренажа и противофильтрационных завес, характер фильтрации через подземные конструкции и, как следствие этого, выщелачивание раствора кладки; анализ путей фильтрации, характера суффозии грунта основания и анализ химического состава воды.

Инструментальные исследования выполняют при помощи контрольных марок, отвесов, клиномеров, а также используя переносную аппаратуру и инструменты (нивелир, теодолит, штангенциркуль и другие приборы). Работать с приборами следует в строгом соответствии с прилагаемыми к ним инструкциями.

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ     След >