Технология герметизация швов при их первичном ремонте

Характерными ошибками проектирования и нового строительства, вызывающими необходимость первичной ремонтной герметизации швов, являются:

  • • неправильное заполнение устьев стыков элементами изоляции, в том числе заполнение устьев цементно-песчаным раствором без уплотняющих прокладок и герметизирующей мастики;
  • • нанесение герметизирующей мастики в устьях непосредственно на жесткое основание типа цементно-песчаного раствора и использование цементно-песчаного раствора в качестве защитного слоя;
  • • неверное назначение или неточное выдерживание при производстве работ толщины слоя герметизирующей мастики в устьях стыков. В результате при осредненной ширине устья стыка 20 мм превышение предельной трехмиллиметровой толщины в самом тонком месте (шейке) поперечного сечения слоя эластомерных мастик в процессе эксплуатации приводит к отрыву (отслоению) мастики от стенок стыкового устья или разрыву эластомера;
  • • нарушение содержащихся в инструкциях по применению конкретных герметизирующих мастик требований, предъявляемых к подготовке стыкуемых поверхностей сопрягаемых элементов перед нанесением мастик, а также правил ее приготовления и нанесения в устья стыков. Ремонтную герметизацию стыков закрытого и дренированного типов

следует выполнять по методу поверхностной герметизации или восстановительной (рис. III.5.1).

Восстановительную герметизацию выполняют в случае визуально установленных дефектов в изолирующих элементах, расположенных в устье стыка, т.е. при глубоких трещинах и отслоения герметизирующей мастики от стыкуемых граней панелей или ее разрыве, потере уплотняющими прокладками упругих свойств, нарушении поэтажного водоотвода (в стыках дренированного типа).

При этом виде ремонта предварительно расчищают устье, удалив заполняющие его элементы, кроме водоотводящих «фартуков» в стыках дренированного типа. Для расчистки используют скарпель, молоток, стальную щетку или пневматическое зубило, пневмо- или электрощетки. Кромки панелей, образующих стыки, очищают юпокарзой. Затем из расчищенных стыков удаляют пыль и остатки раствора, просушивают полости продувкой сжатым воздухом, кромки панелей и стенки стыковых устьев обезжиривают растворителями типа уайт-спирита. Эффективны специальные инструменты ЗАО «Ф. Мобиле» MultiMaster.

N1.5.1. Ремонтная восстановительная герметизация стыков закрытого и дренированного типов

Рис. N1.5.1. Ремонтная восстановительная герметизация стыков закрытого и дренированного типов:

удаление дефектных изолирующих элементов из устий стыков (слева); восстановление герметизации (справа); здесь и далее: —? — удаляемые старые элементы заделки стыка; t=> — вновь устанавливаемые элементы заделки стыка;

  • 7 — наружные стеновые панели; 2 — удаляемый цементно-песчаный раствор;
  • 3 — удаляемая герметизирующая мастика; 4 — удаляемая уплотняющая прокладка;
  • 5 — уплотняющая прокладка, устанавливаемая при ремонте;
  • 6 — уретановая мастика; 7 — декоративная окраска (определяется проектом)

При ремонте стыков дренированного типа в местах пересечений горизонтальных и вертикальных стыков возможны два решения восстановительной герметизации. Первое применяют, когда расчет показывает, что наличие дренажных отверстий, устраиваемых в указанных пересечениях, приводит к несоблюдению требований тепло- и воздухозащиты зданий, установленных согласно изменению № 3 к СНиП Н-З—79* «Строительная теплотехника». В этом случае ремонтируемые дренированные стыки переделывают в закрытые; водоотводящие «фартуки» обрезают в основании водозащитного гребня и нижние части «фартуков» удаляют, в расчищенных устьях стыков размещают уплотняющие прокладки, нанося эластомерную мастику, или выполняют оклеечную герметизацию армогерметиком.

Ремонт дефектного дренированного шва выполняют в следующей последовательности (рис. III.5.2):

  • • используя механический инструмент, расчищают полость шва, удаляя часть «фартука»-слива, уплотняющие и герметизирующие материалы;
  • • ручной или механической конопаткой уплотняют полость стыка анти- септированной паклей или заполняют монтажной пеной (ППУ типа Ма- крофлекс), которую после отверждения подрезают клюкарзой с таким расчетом, чтобы нанести в полость уретановую мастику или наклеить армогерметик с компенсатором (провисом);
  • • пористые прокладки тщательно уплотняют, прикатывая наборным роликом;

• по решению архитектурного надзора поверхность уретановой мастики окрашивают в тон поверхности панелей, при этом следует использовать только высокоэластичные краски, например, на основе уретановых мастик, хлорсульфированного полиэтилена или на основе других жидких атмосферостойких каучуков (уточняется проектом).

N1.5.2. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков дренированного типа

Рис. N1.5.2. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков дренированного типа:

а — ремонтируемый горизонтальный стык после расчистки устья; б — вертикальный стык в месте пересечения с горизонтальным после расчистки устья; в, г — горизонтальный шов после ремонта;

  • 7 — стыкуемые панели; 2 — старая уплотняющая прокладка (установлена при монтаже); 3 — цементно-песчаный раствор (уложен при монтаже); 4 — линия обреза «фартука»; 5 — удаляемая часть «фартука»; б — сохраняемая часть «фартука»; 7 — антисептированная пакля или пенополиуретан; 8 — зона очистки и обезжиривания; 9 — праймер;
  • 10 — армогерметик; 7 7 — мастика уретановая

Второе решение применяют, когда указанный выше теплотехнический расчет допускает наличие дренажных отверстий. В этом случае необходимо восстановить первоначальную (проектную) конструкцию дренированного стыка. Если водоотводящий «фартук» отслоился от нижней грани стыкового устья, его приклеивают уретановым клеем типа УР-Моно.

Поверхностная герметизация (рис. III.5.3) предусматривает переделку обоих типов ремонтируемых стыков в стыки закрытого типа. Этот вид ремонтной герметизации можно использовать и после вскрытия и расчистки устьев стыков от дефектных изолирующих материалов с последующей полной или частичной реконструкцией стыков, однако целесообразно применять поверхностную герметизацию в случаях, когда существующий защитный цементно-песчаный или полимерцементный слой достаточно прочен (не выкрашивается при простукивании молотком), и вскрытия стыков не требуется.

Поверхность защитного слоя очищают щеткой, расчищают в нем трещины, которые затем затирают полимерраствором. В стыках дренированного типа дренажное отверстие уплотняют тем же полимерраствором, а выступающий наружу край водоотводящего фартука обрезают заподлицо с наружной поверхностью стыкуемых панелей (рис. III.5.3, б).

N1.5.3. Поверхностная ремонтная герметизация стыков закрытого и дренированного типов

Рис. N1.5.3. Поверхностная ремонтная герметизация стыков закрытого и дренированного типов:

а — устье вертикального стыка до ремонта; 6 — вертикальный стык дренированного типа в месте пересечения с горизонтальным стыком в ходе ремонта; в — устье вертикального стыка после ремонта; г — горизонтальный стык дренированного типа в месте пересечения с вертикальным стыком после ремонта; 7 — наружная стеновая панель; 2 — герметизирующая мастика, нанесенная при строительстве; 3 — уплотняющая прокладка; 4 — цементнопесчаный раствор, примененный при строительстве; 5 — затирка устий стыков полимерраствором при ремонте; 6 — антиадгезионный слой; 7 — уретановая мастика; 8 — линия обреза водоотводящего «фартука»; 9 — удаляемая часть «фартука»; 10 — сохраняемая часть «фартука»; 7 7 — уплотнение дренажного отверстия полимерраствором

После того как раствор затвердеет, поверх него наносят слой антиадгезива, в качестве которого рационально использовать клейкие полиэтиленовые ленты типа скотч.

Затем поверх антиадгезионного слоя с помощью специального калибровочного шпателя наносят слой уретановой мастики. Мастику можно наносить также безвоздушными распылительными агрегатами фирм Грако или Вагнер. Толщина слоя мастики должна быть 2,5 ± 0,5 мм, а ширина полосы мастики — перекрывать ширину стыкового зазора на фасадной поверхности не менее чем на 30 мм с каждой стороны. Участки фасадной поверхности, на которые наносят мастику, должны быть предварительно очищены.

При приготовлении уретановой мастики следует строго соблюдать соотношение компонентов, приведенное в паспорте на материал. Нельзя наносить мастику во время дождя, если существует опасность попадания осадков на покрываемые мастикой поверхности.

Для ремонтной поверхностной герметизации уретановую мастику можно наносить шпателем.

Ремонтную герметизацию стыков открытого типа выполняют, превращая их в закрытые, в следующей последовательности (см. рис.III.5.3, III.5.4):

  • • расчищают полость открытого стыка до водоотбойной ленты, тщательно очищая кромки стыкуемых панелей от грязи, и обезжиривают их уайт- спиритом;
  • • полость уплотняют либо паклей, либо ППУ, прокладывая антиадгезив (скотч или полиэтиленовую пленку толщиной около 150 мкм);
  • • обрабатывают зоны будущей оклейки, нанося кистью флейц тонкий слой мастики (не более 150 мкм);
  • • вслед за этим наклеивают армогерметик с компенсатором — провисом или выпуклостью согласно конкретному проектному решению или наносят уретановую мастику (рис. III.5.5);
  • • по согласованию с архитектурным надзором принимают решение по декоративно-защитной окраске, обязательно применяя эластичные окрасочные составы.

При ремонтной переделке открытых стыков в закрытые в случае, если нижняя часть водоотводящего «фартука»-слива отстает от нижней поверхности горизонтального стыкового устья, указанную часть «фартука» следует отрезать. При этом линия обреза должна быть ближе к фасадной поверхности панели, чем место упора в «фартук» водоотбойного экрана, расположенного выше горизонтального стыка. Если водоотводящий «фартук» плотно прилегает к нижней поверхности горизонтального стыкового устья, он может быть сохранен в случае оклейки, заведенной в полость устья (см. рис. III.5.4).

III.5.4. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков

Рис. III.5.4. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков

открытого типа:

а, б, в — варианты ремонтной герметизации вертикальных стыков; г, д — варианты ремонтной герметизации горизонтальных стыков;

  • 7 — стыкуемые панели; 2 — старая уплотняющая прокладка (установлена при монтаже); 3 — водоотбойная лента (установлена при монтаже);
  • 4 — сохраняемый водоотводящий «фартук»; 5 — сохраняемая часть водоотводящего «фартука»; 6 — Вилатерм, антисептированная пакля или пенополиуретан; 7 — зона очистки и обезжиривания; 8 — праймер; 9 — антиадгезив; 10 — армирующая основа; 7 7 — уретановая мастика

Если в результате вспенивания пенополиуретана (при отверждении ППУ происходит значительное увеличение объема[1]) часть его объема окажется за пределами устья, то эту часть срезают клкжарзой.

В тех случаях, когда разгерметизация швов произошла после первичной герметизации, выполненной недоброкачественно, целесообразно на старый герметик нанести слой уретановой мастики, перекрывая старую герметизацию на 30 мм с каждой стороны.

N1.5.5. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков

Рис. N1.5.5. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков

открытого типа:

а — вариант ремонтной герметизации вертикальных стыков; б — вариант ремонтной герметизации горизонтальных стыков; 7 — стыкуемые панели;

  • 2 — старая уплотняющая прокладка (установлена при монтаже);
  • 3 — водоотбойная лента (установлена при монтаже); 4 — Вилатерм;
  • 5 — сохраняемая часть водоотводящего «фартука»; 6 — уретановая мастика

Если устье ремонтируемого шва полностью уплотнено старым, но сохранившимся материалом, то следует по оси шва наклеить прокладку из ППУ или Вилатерма для образования компенсатора, а затем наклеить армогерметик (см. рис. III.4.37).

Если приходится ремонтировать шов, ранее оклеенный, например, самоклеящейся лентой, которая либо потрескалась, либо частично отслоилась, то целесообразно на поверхность деформированной ленты по оси шва наклеить прокладку из ППУ или Вилатерма для образования компенсатора, а поверх наклеить армогерметик (см. рис. III.4.37).

В связи с тем, что уплотненные при строительстве горизонтальные стыковые соединения зачастую подвержены инфильтрации воздуха (продувание), следует выполнять дополнительную герметизацию, укладывая под плинтус самоклеящуюся ленту типа Абрис® С-ЛТнп (ЛТбаз) в следующей последовательности (см. рис. III.4.38):

  • • аккуратно снять плинтус в зоне горизонтального шва и тщательно очистить его заднюю поверхность, стену и пол в зоне расположения плинтуса (участки плинтусов, примыкающих к внутренним стенам на длину около 200 мм, также снять и очистить);
  • • наклеить ленту типа Абрис® С-ЛТнп, предварительно сняв антиадгези- онную пленку с одной стороны;
  • • затем снять антиадгезионную пленку с поверхности наклеенной ленты, с прижатием установить и закрепить плинтус.

В отечественной практике ремонтной герметизации могут встречаться разнообразные дефекты в швах не только из-за недоброкачественной первичной герметизации, но и в связи с последовавшими значительными деформациями стыкуемых ограждающих конструкций (осадка, усадка, случайные повреждения). В таких случаях конкретное решение по ремонту принимает проектная или научно-исследовательская организация.

Технология герметизация стыковых соединений одномодульных панелей и блоков

Стыки одномодульных панелей и блоков являются стыками закрытого типа (герметики располагаются только на внешней поверхности), следовательно, и ремонт их осуществляется только снаружи (рис. III.5.6).

III.5.6. Рациональные конструктивно-технологические решения ремонтной герметизации швов одно- и трехслойных панелей

Рис. III.5.6. Рациональные конструктивно-технологические решения ремонтной герметизации швов одно- и трехслойных панелей:

7 — стыкуемые наружные панели; 2 — мелкозернистый бетон; 3 — пористая

прокладка типа Вилатерм СМ о 40-60 мм (ППУ или антисептированная пакля);

  • 4 — зона очистки; 5 — приклеивающий слой уретановой мастики;
  • 6 — армогерметик; 7 — полимерраствор; 8 — пористый утеплитель (минвата, базальтовая вата); 9 — уретановая мастика

При осредненной ширине устьев стыков, составляющей 20 мм, их можно герметизировать как уретановой мастикой, так и армогерметиком (рис. Ш.5.7).

В качестве герметизирующей применяют уретановые мастики. Наносить мастику можно ручным пневмопистолетом или шпателем.

Конкретное решение определяется проектом или по согласованию с авторским надзором.

Очевидно, технологичнее герметизацию выполнять в теплое время года, обязательно учитывая максимальное раскрытие стыка за счет укорочения стыкуемых конструкций в холодное время.

III.5.7. Рациональные конструктивно-технологические решения ремонтной герметизации швов одномодульных панелей (блоков)

Рис. III.5.7. Рациональные конструктивно-технологические решения ремонтной герметизации швов одномодульных панелей (блоков):

  • 7 — стыкуемые наружные панели; 2 — уплотняющая прокладка типа Вилатерм СМ а 40 мм (ППУ или антисептированная пакля); 3 — зона очистки;
  • 4 — приклеивающий слой уретановой мастики; 5 — уретановая мастика толщиной слоя в шейке 2,5 ± 0,5 мм; 6 — армогерметик

  • [1] Рекомендуется применять вспенивающиеся полиуретановые композиции отечественного производства: ППУ 17Н, ППУ 6ТЗ, ППУ 6ТН, ППУ 13Н, Видан 405,а также идентичные им по физико-механическим свойствам.
 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ     След >