Организационный фактор

В советский период у нас было Минпромстройматериалов, был кровельный главк, были тресты и специализированные СУ. И вся эта пирамида не могла обеспечить качества кровель. Теперь свобода предпринимателям — производителям гидроизоляционных материалов, а лучше не стало. Почему?! Все документы, подтверждающие качество материалов (сертификаты, заключения-отзывы) ПОКУПНЫЕ. Заплатил — получи индульгенцию на право плохо работать. Ну, плохо и раньше было, но не было взяток — «откатов». Коррупция приводит к тому, что хорошо оплачивается заказчик (откат лицу, вообще ничего не создающему) и неплохо зарабатывает подрядчик. Плохо только людям под крышей.

Количество проверяющих кровли обратно пропорционально их качеству. Чем больше проверяющих, тем больше поборов (в виде штрафов или взяток), естественно, меньше средств остается на кровельные работы, а следовательно, хуже конечный результат. Что же, скажите, не проверять что ли? Проверять должен заказчик и он, и только он должен отвечать за качество кровли, а чтобы заинтересованность его в качестве стала реальной, необходимо узаконить правило: подписал акт приемки плохой работы,

Причины и формы разрушения мягких мастичных кровель

Характерные дефекты кровли

Причины появления дефектов

Изменение окраски, волосяные трещины, шелушение поверхностного слоя

  • 1. Материал гидроизоляционного покрытия не выдерживает растягивающих напряжений при перепадах суточных и го- довых температур воздуха.
  • 2. Старение материалов из-за несоответствия техническим требованиям, а также при отсутствии деформационных швов.
  • 3. Неравномерная осадка здания, динамические нагрузки в процессе эксплуатации.
  • 4. Некачественное выполнение стяжки-разуклонки.
  • 5. Увеличение влажности утеплителя из-за скопления в нем паров

Трещины в мастичном покрытии

Трещины в мастичном покрытии и в выравнивающей стяжке

Трещины, идущие из утеплителя

Водопроницаемость гидроизоляционного покрытия

  • 1. Производственный брак (нарушение составов мастик).
  • 2. «Старение» материалов из-за недостаточного количества каучука и отсутствия противостарителя

Вздутия и отслоения гидроизоляционного покрытия

  • 1. Улетучивание скопившихся паров в утеплителе.
  • 2. Нанесение мастики на влажную стяжку.
  • 3. При нанесении мастики, содержащей растворитель, на неочищенную от старого битуминозного слоя кровлю

Характерные дефекты кровли

Причины появления дефектов

4. При использовании мастики с излишним содержанием растворителя

Складки гидроизоляционного покрытия

  • 1. Неравномерное нанесение мастики или армирующего материала.
  • 2. Некачественное приклеивание армирующего материала

Механические повреждения мастичного покрытия

  • 1. Нарушение технологии производства работ (падение острых предметов и т.д.).
  • 2. Повреждение в процессе эксплуатации (механические повреждения)

Протечки через трещины в примыканиях к выступающим конструкциям

  • 1. Нарушение сплошности покрытия из-за отсутствия деформационных швов.
  • 2. Отсутствие «выкружки».
  • 3. Отсутствие армирующего материала

Протечки в зоне водоприемной воронки

  • 1. Недоброкачественная герметизация.
  • 2. Отсутствие приемной решетки с обоймой и прижимного кольца

Протечки в местах пропуска через кровлю вытяжных труб и опор телеантенн и радиостоек

  • 1. Отсутствие армирующего материала.
  • 2. Отсутствие «выкружки» в местах пропуска вытяжной трубы

Характерные дефекты кровли

Причины появления дефектов

Водопроницаемость гидроизоляционного покрытия

Застой дождевой воды («блюдца»), ускоряющий старение кровельных материалов

Бугристость

  • 1. Неровности в стяжке-разуклонке.
  • 2. Нарушение технологии устройства кровли

Вздутия кровельного покрытия

  • 1. Бугристость кровельного «ковра», который при нанесении последующих слоев ведет к защемлению пузырьков воздуха, образования непроклеек.
  • 2. Повышенная влажность стяжки и утеплителя

Загнивание кровельного покрытия, его деструкция

  • 1. Рыхлость кровельного покрытия из-за утраты адгезии по толщине и остаточной влаги.
  • 2. Накопление большого числа слоев кровли, наклеиваемых при ремонтах

Разрыв кровельного «ковра» над стыками кровельных панелей

  • 1. Отсутствие компенсатора.
  • 2. Жесткое уплотнение стыкового соединения

Механические повреждения

  • 1. Нарушение технологии производства работ.
  • 2. Механические повреждения в процессе эксплуатации (металлическими лопатами и ломами при

Характерные дефекты кровли

Причины появления дефектов

очистке наледей, нагрузки на слои, расположенные над вздутиями)

Разрушение защитного слоя

  • 1. Атмосферные воздействия.
  • 2. Недоброкачественное декоративно-защитное покрытие

Нарушение перехлеста отдельных слоев кровельного покрытия

Недоброкачественная укладка покрытия

Сползание кровельного покрытия с образованием складок и разрывов

Недостаточная теплостойкость мастик

Заполнение пространства под покрытием водой

Недоброкачественное нанесение мастики

Отслаивание и сползание кровельного покрытия с вертикальных поверхностей и труб

  • 1. Отсутствие механического закрепления кровельного покрытия.
  • 2. Недостаточная теплостойкость мастики

Характерные дефекты кровли

Причины появления дефектов

Протечки в местах перегиба кровельного покрытия (его разрывы и расслаивание)

  • 1. Отсутствие «выкружки».
  • 2. Недоброкачественная герметизация

Протечки в зоне водоприемных воронок

  • 1. Отсутствие приемной решетки с обоймой и прижимного кольца.
  • 2. Отметка верхней кромки воронки выше поверхности кровли.
  • 3. Отверстие воронки залито битумом или забито мусором.
  • 4. Отслоение кровли от металлической воронки

Разрушение кровельного покрытия под нагрузкой

Действие собственного веса бетонных блоков крепления ограждения

Переливание воды через загнутый край гидроизоляционного покрытия

Недостаточная высота подъема края гидроизоляционного покрытия, снеговые мешки

 
Посмотреть оригинал
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   ОРИГИНАЛ     След >