Техническая эксплуатация зданий и сооружений
ПредисловиеВведениеОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙСТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИОбщие положенияОсновные приоритеты, цели и задачи государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйстваМеры по основным направлениям развития сферы жилищно-коммунального хозяйстваУправление многоквартирными домамиКапитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домахЛиквидация аварийного жилищного фондаТеплоснабжениеГорячее водоснабжениеХолодное (питьевое) водоснабжение и водоотведениеОбращение с твердыми коммунальными отходамиВиды собственности. Собственность на жильеПраво граждан на жилье. Права и обязанности квартиросъемщиков при эксплуатации зданийУправление многоквартирными домамиИЗМЕНЕНИЕ ПЛАНИРОВКИ И ПОВЫШЕНИЕ СТЕПЕНИ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ. РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ, СОДЕРЖАНИЕ И ЗАДАЧИПАРАМЕТРЫ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЗДАНИЯФИЗИЧЕСКИЙ И МОРАЛЬНЫЙ ИЗНОС ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙИЗНОС ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙСРОК СЛУЖБЫ ЗДАНИЙЭксплуатационные требования к зданиямКАПИТАЛЬНОСТЬ ЗДАНИЙВИДЫ И СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙОрганизация проведения осмотровОрганизация и планирование текущего ремонтаОрганизация и планирование капитального ремонтаФинансирование и планирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахПорядок назначения здания на капитальный ремонтПодготовка к проведению капитального ремонтаПОРЯДОК ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НОВЫХ, КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ И РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ ЗДАНИЙАВАРИЙНЫЕ И ДИСПЕТЧЕРСКИЕ СЛУЖБЫ В СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙТИПОВЫЕ СТРУКТУРЫ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯСистема технического обследования состояния жилых зданийОценка технического состояния строительных конструкций, зданий и сооруженийАППАРАТУРА, ПРИБОРЫ И МЕТОДЫ КОНТРОЛЯ СОСТОЯНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ СВОЙСТВ МАТЕРИАЛОВ И КОНСТРУКЦИЙ ПРИ ОБСЛЕДОВАНИИ ЗДАНИЙМетод проникающих средМеханические методы испытанийАкустические методы испытаний материалов в конструкцияхМагнитные методы испытания конструкций и материаловРадиационные испытания, связанные с использованием нейтронов и радиоизотоповРадиоволновой метод испытанийЭлектрические методы испытанийИспользование геодезических приборов и инструментов при освидетельствовании и испытаниях конструкцийМЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ХАРАКТЕРИСТИК ЗДАНИЙОпределение параметров микроклимата помещенийОпределение параметров звукоизоляции ограждающих конструкцийОпределение параметров естественной освещенности зданийОпределение параметров необходимой теплозащиты огражденийТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЯТехническое обслуживание фундаментов и подвальных помещенийТехническое обслуживание стенТехническое обслуживание перегородокТехническое обслуживание конструкций перекрытийТехническое обслуживание половТехническое обслуживание крыш и кровельТехническое обслуживание лестниц и лестничных клетокТехническое обслуживание окон, дверей, световых фонарейТехническое обслуживание элементов фасадаЗАЩИТА ЗДАНИЙ ОТ ПРЕЖДЕВРЕМЕННОГО ИЗНОСАКоррозия материала конструкцийРазрушение и гниение деревянных конструкций. Методы их защитыТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ХАРАКТЕРИСТИК СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯМетодика оценки состояния инженерного оборудования систем водоснабженияИспытания систем горячего и холодного водоснабженияТребования к эксплуатации систем горячего и холодного водоснабженияПриборы учета водыМетод переменного перепада давления (дифманометрический)Тахометрический методВихревой методУльтразвуковой методЭлектромагнитный методУзлы учета водыРазмещение счетчиковСхемы и конструкции счетчиков расхода водыВыбор и расчет счетчиковСрок окупаемости капиталовложений в устройство узла учета водыЭксплуатация установок для подкачки воды и водонапорных баковМероприятия по наладке санитарно-технической арматурыОсновные неисправности в системах водопроводаНеисправности в системах горячего водоснабжения.Применение приборов учета и регулирования расхода горячей водыВлияние температуры воды на износ трубопроводовСроки проведения текущего и капитального ремонтов систем водоснабженияОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ХАРАКТЕРИСТИК СИСТЕМ ВОДООТВЕДЕНИЯ И МУСОРОУДАЛЕНИЯМетодика оценки технического состояния систем водоотведения и мусороудаленияМероприятия по эксплуатации систем водоотведения, внутренних водостоков и системы мусороудаленияОсновные неисправности, возникающие при эксплуатации систем водоотведения и мусороудаленияСистемы водоотведенияВнутренние водостокиСистемы мусороудаленияСроки проведения текущего и капитального ремонтов систем водоотведения и мусороудаленияОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ХАРАКТЕРИСТИК СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯМетодика оценки технического состояния систем отопленияМероприятия по эксплуатации систем центрального отопленияПриборы учета теплаПуск и регулировка систем отопленияПуск системы отопленияРегулирование системы отопленияУстановка терморегуляторов на радиаторыОсновные неисправности отопительных систем и методы их обнаруженияСроки проведения текущего и капитального ремонтов систем отопленияОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ХАРАКТЕРИСТИК ДЫМОХОДОВ, ГАЗОХОДОВ, ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ КАНАЛОВМетодика оценки технического состояния дымоходов, газоходов, вентиляционных каналовСовременные системы вентиляцииЭксплуатация систем вентиляцииНеисправности, возникающие в процессе эксплуатации систем вентиляцииСроки проведения текущего и капитального ремонтов систем вентиляцииСписок литературы
