Предисловие
В учебнике приведены требования, предъявляемые к жилищному фонду, порядок его обслуживания и ремонта с целью:
- • обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
- • проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;
- • обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Для более глубокого изучения данного курса обучающемуся предлагается ознакомиться с литературой, список которой приведен в учебнике; особое внимание следует уделить нормативной и справочной литературе.
В результате изучения данного курса обучающийся должен: знать
- • аппаратуру и приборы, применяемые при обследовании зданий и сооружений;
- • инструментальные методы контроля состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений;
- • методики оценки технического состояния элементов зданий и фасадных конструкций;
- • требования нормативной документации;
- • порядок приемки здания в эксплуатацию;
- • методику оценки состояния инженерного оборудования зданий;
- • основные методы оценки технического состояния зданий;
- • проектную, нормативную документацию по реконструкции зданий;
уметь
• работать с геодезическими приборами и механическим инструментом;
определять сроки службы элементов здания;
заполнять журналы и составлять акты по результатам осмотра;
- • устанавливать и устранять причины, вызывающие неисправности технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий;
- • проводить работы текущего и капитального ремонта;
- • оценивать техническое состояние конструкций зданий и конструктивных элементов;
- • оценивать техническое состояние инженерных и электрических сетей, инженерного и электросилового оборудования зданий; владеть
- • организацией работ по технической эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с нормативно-техническими документами;
- • осуществлением мероприятий по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений.
Учебник поможет обучающемуся систематизировать и закрепить знания, полученные по общеобразовательным и специальным дисциплинам, и направит на достижение поставленной цели — получение специалистом квалификации, необходимой для организации эффективной технической эксплуатации зданий и сооружений.
