Мероприятия по наладке санитарно-технической арматуры

После испытания систем проверяется давление после насоса и регулируется система для обеспечения расчетных расходов воды через водоразборную арматуру. Регулирование начинается с настройки регулятора давления, затем в часы максимального водопо- требления вентилями у основания стояков регулируется давление воды в стояке так, чтобы в верхней точке стояка оно не превышало 0,05 МПа. Давление в стояке определяется с помощью накидного манометра, который присоединяется к арматуре верхнего этажа. После регулирования давления с помощью мерной емкости определяют расход воды через водоразборную арматуру верхнего этажа. Расход при полностью открытых вентилях не должен превышать нормативного значения, приведенного в СП 30.13330.2012 [28]. Затем определяется расход через водоразборную арматуру всех этажей. На основе измерений устанавливаются требуемые расходы путем прикрытия вентилей на подводках в помещения.

Регулирование смывных бачков проводится в часы минимального водопотребления. В этот период давление в водопроводной сети имеет максимальное значение. Регулирование производится перемещением поплавка на 20 мм ниже перелива.

В системе горячего водоснабжения проводится регулирование температурного режима. Регулирование начинается с настройки регуляторов температуры и давления. Регуляторы температуры на водоподогревателе настраиваются таким образом, чтобы температура воды, выходящей из водоподогревателя, была 60—65°С. Регуляторы на циркуляционных стояках и магистралях настраиваются на температуру 35—40°С. Регулятор давления настраивается на расчетное давление.

После настройки регуляторов в помещениях, наиболее удаленных от ЦТП и ИТП, проверяется температура горячей воды, поступающей через водоразборную арматуру при полностью открытом вентиле горячей воды. Температура определяется термометром. В случае если температура воды ниже 50°С, проводится регулирование циркуляции.

Основные неисправности в системах водопровода

Все элементы системы должны быть герметичными. При работе установок не должно возникать шума свыше допустимых пределов. Водопровод должен быть безопасным и удобным.

Неисправности в системах холодного водоснабжения. Основными неисправностями в системах холодного водоснабжения являются:

• • длительные или кратковременные перерывы в подаче воды;
• • избыточные потери воды из системы;
• • недостаточное давление в системе;
• • шум при работе системы;
• • образование конденсата на поверхности трубопроводов;
• • зарастание труб отложениями и засоры;
• • неисправности оборудования систем.

Недостаточное давление в системе, неисправности оборудования, зарастание и замерзание труб, засоры приводят к длительным перерывам в подаче воды потребителям.

Причиной недостаточного давления в системе чаще всего является снижение давления в наружной водопроводной сети. Это приводит к тому, что жители верхних этажей не получают воду в требуемом количестве и под требуемым напором или вообще не получают. В этом случае проверяется давление на вводе в здание по манометру на соответствие проектному значению. В случае недостаточности давления открываются полностью все задвижки в колодце и на вводе в здание и регулятор давления (если он имеется).

К неисправностям оборудования в системе относятся неисправности трубопроводной арматуры, насосной установки и водомерного узла.

К трубопроводной арматуре в системе холодного водоснабжения относится запорная, предохранительная, регулирующая, водоразборная арматура. Запорная и регулирующая арматура различных типов имеет определенное направление прохода воды, что показывается на корпусе арматуры стрелкой. При неправильной установке пропуск воды в обратном направлении приводит к поломке арматуры и уменьшению площади проходного сечения. Неисправность арматуры можно обнаружить по перепаду давления, определяемому по манометрам, установленным до и после арматуры. При обнаружении неисправности арматура ремонтируется или заменяется.

Насосная установка системы водоснабжения включает в себя насосы (рабочий и резервный) и арматуру. В случае неисправности насосной установки необходимо определить, какой ее элемент является неисправным. Неисправность насосной установки определяется по показанию манометра, установленного после насосов. Показание этого манометра сравнивается с показанием манометра, установленного на вводе в здание. Если показания отличаются незначительно, то насосная установка вышла из строя. В насосной установке чаще всего выходят из строя насосы или обратный клапан. Неисправную арматуру насосной установки разбирают, очищают от грязи и отложений, при необходимости ремонтируют.

Водомерный узел состоит из задвижек и водосчетчика. Чаще всего в водомерном узле неисправным является водосчетчик. Неисправность водосчетчика можно определить визуально или по показаниям счетчика. Если стрелка счетчика не движется или разность показаний счетчика мала, то он неисправен. Причиной неисправности счетчика может быть засорение его и заклинивание крыльчатки или турбинки. После ремонта счетчик воды должен быть поверен в соответствующей организации, при этом оформляется акт поверки.

Засор трубопроводов определяется путем сравнения давления на различных участках, измеряемого накидным манометром, который надевается на излив арматуры. Большой перепад давления говорит о засорении трубопровода. Место засора можно также определить с помощью течеискателя в часы максимального водо- потребления.

При отсутствии приборов открывается на проверяемом участке вся водоразборная арматура. Если напор и подача воды малы, то на участке образовался засор. Засоры в трубопроводах ликвидируются путем промывки и прочистки. Засоры в арматуре также устраняются промывкой.

При замерзании воды в трубопроводах трубы отогревают горячей водой или электрическим током. Использовать открытое пламя нежелательно. Для предотвращения повторного замерзания труб на этом участке используют тепловую изоляцию.

Потери воды складываются из утечек и непроизводительных расходов. Они определяются по показаниям счетчика воды как превышение фактического расхода воды над расчетным. Утечки воды — это постоянные потери, происходящие в результате нарушения герметичности трубопроводов, арматуры и стыков. При потерях воды свыше 10—15% проводится техническое обслуживание, при котором осматриваются трубопроводы, арматура и стыки. Утечки воды определяются по увлажнению трубы или по наличию капель, струек воды и потению на корпусах арматуры. Утечки воды ликвидируются за счет ремонта и при необходимости — замены отдельных участков трубопроводов и арматуры.

Достаточно сложно определить утечки воды при скрытой прокладке трубопроводов. В этом случае периодически осматриваются видимые части труб на предмет появления на них подтеков воды.

Место утечки воды в стояках можно определить в ночное время с помощью течеискателя. Для этого сначала отключают все стояки, а затем поочередно их открывают. В том стояке, который шумит сильнее, имеется утечка воды.

Утечка в магистральном трубопроводе определяется с помощью баллона с сжатым воздухом, при этом воздух подается через контрольно-спускной кран водомерного узла. Утечка определяется по выходу воздуха через место повреждения вместе с водой.

Утечка воды в системе также определяется по показаниям счетчика воды, при этом должно быть обеспечено, чтобы вся водоразборная арматура была закрыта.

Режим работы внутренних водопроводов зависит от колебания напоров в наружной водопроводной сети. При этом даже незначительные колебания напоров вызывают изменения напора перед водоразборной арматурой. В здании водоразборная арматура располагается на разных высотных отметках, это приводит к тому, что у однотипной арматуры расходы воды будут изменяться существенно. Для снижения непроизводительных расходов воды целесообразна установка стабилизаторов и регуляторов давления или диафрагм; при этом непроизводительные расходы максимально снижаются при установке их на подводках в квартиру. В условиях эксплуатации более удобно осуществлять диафрагмирование водоразборной арматуры, при засорении диафрагма легко прочищается.

На участках с избыточным давлением, а также в многоэтажных зданиях для снижения давления и уменьшения непроизводительных расходов воды рекомендуется устанавливать:

• • при постоянных расходах воды — дисковые диафрагмы с центральным отверстием;
• • при переменных расходах — регуляторы прямого действия

«после себя».

Рекомендации по регулированию давления в системе холодного водоснабжения приведены в табл. 4.6.

Рекомендации по регулированию давления в системе холодного водоснабжения

Расход воды, протекающей через регулятор при полном открытии дроссельного органа, определяется по формуле

где D — условный проход регулятора, мм; 1,25 — коэффициент запаса; Н — избыточный напор, который не может быть поглощен в дроссельном органе регулятора давления при полном его открытии, м:

где Н_р — напор, м, на вводе в здание; Н_деот — геометрическая высота расположения наиболее высокой и удаленной водоразборной точки, м; Н_м — потери напора, м, в водомерном узле, в трубопроводах, арматуре и оборудовании до расчетной водоразборной точки; Hf— необходимый свободный напор у расчетной водоразборной точки, м.

Расчетный условный проход регулятора напора определяется по формуле

где с — коэффициент, принимаемый в зависимости от регулятора; q — расчетный расход воды, л/с.

В зданиях высотой 20-40 м для снижения избыточного давления у водоразборных точек, обеспечения бесперебойной работы внутреннего водопровода и пропуска расчетных расходов воды устанавливают тонкие диафрагмы с центральным отверстием. Диафрагмирование водоразборной арматуры применяется в зданиях высотой до 50 м. Запрещается использовать гидравлические сопротивления в виде толстых втулок с рассверленным отверстием. Возможно применение втулок из полимерных материалов, устанавливаемых непосредственно в седло водоразборной арматуры.

Расходы воды в каждой подводке к смесительной арматуре рекомендуется принимать в размере 70% расчетных расходов.

Запрещается устанавливать диафрагмы на трубопроводах, обслуживающих отдельные группы санитарных приборов, где расходы колеблются в широких пределах, а также в подводках к арматуре газовых нагревателей.

При потерях воды в размере 15—25% необходимо проводить текущий ремонт системы водопровода, при котором принимаются меры по ликвидации утечек воды и по сокращению непроизводительных расходов.

При эксплуатации системы холодного водоснабжения возможно возникновение шума в водоразборной арматуре, трубопроводах и насосной установке. В водоразборной арматуре шум возникает при износе уплотнительной прокладки и плохом закреплении клапана в гнезде шпинделя. В случае изготовления диафрагмы в диафрагменных поплавковых клапанах смывных бачков из мягкой резины появляется шум при их эксплуатации. Повышение давления перед водоразборной арматурой также приводит к появлению шума при истечении воды.

Шум в трубопроводах появляется по следующим причинам:

• • скорости движения воды выше расчетных значений (3 м/с);
• • высокие скорости движения воды в суженных сечениях;
• • плохое крепление трубопроводов к строительным конструкциям.

Сужение сечений труб может произойти при засорении, в местах сварки труб и некачественных резьбовых и фланцевых соединениях, под накидными гайками. Для устранения этих источников шума необходимо прочистить трубы и перебрать соединения, устраняя дефекты.

Причинами шума при работе насосной установки может являться износ подшипников насосов и электродвигателей, а также износ соединительной муфты, вращающихся частей, амортизаторов, гибких вставок и в результате нарушения центровки валов электродвигателя и насоса. Проверяются характеристики насоса, в случае отклонения производится наладка режима работы насосов, при необходимости насос заменяется на другой с расчетными характеристиками, при которых шум ниже допустимых пределов. Насосы старых марок необходимо заменить на более энергоэффективные.

Образование конденсата на поверхности трубопроводов, арматуры и смывных бачков возникает при повышенной влажности в помещении и низкой температуре на поверхности. Уменьшения влажности можно достичь за счет эффективного действия вентиляции. При низкой температуре поверхности труб и постоянном образовании конденсата трубы утепляются слоем теплоизоляции.